هدفت الدراسة إلى اختبار القدرة التنبؤية للنماذج الكمية المستخدمة في التنبؤ بالفشل المالي، وهي نموذج آلتمان "زيتا 3"، ونموذج كيدا، ونموذج شيرود، وذلك من خلال تقييم علاقتها بالقيمة السوقية لأسهم شركات قطاع إدارة وتطوير العقارات المدرجة في السوق المالية السعودية. اعتمدت الدراسة على مصادر البيانات الثانوية والمتمثلة في القوائم المالية لشركات قطاع وإدارة وتطوير العقارات المدرجة في سوق المال خلال الفترة ما بين 2016 – 2023. استخدمت الدراسة المنهج الوصفي التحليلي لتحقيق أهدافها وحل مشكلاتها.
أظهرت النتائج أن النماذج الثلاثة غير معنوية في التنبؤ بالقيمة السوقية للأسهم على المدى القصير، مما يعني انخفاض القدرة على الاعتماد عليها في التنبؤ بأسعار أسهم الشركات في الاجل القصير.  ولكن في الأجل الطويل أثبتت نتائج الدراسة أن نموذج آلتمان "زيتا 3" كان الأكثر قدرة على التنبؤ على المدى الطويل، ويرجع ذلك الى ارتفاع قدرة النموذج التفسيرية وانخفاض مؤشرات الخطأ للنموذج.
توصي الدراسة بأهمية اعتماد شركات قطاع إدارة وتطوير العقارات على نموذج آلتمان "زيتا 3" للكشف المبكر عن أعراض الفشل المالي واتخاذ إجراءات تصحيحية قبل تفاقم الوضع. كما أوصت بإجراء دراسات مستقبلية لاختبار نماذج كمية أخرى لمعرفة قدرتها على التنبؤ بأسعار الأسهم في الأجلين القصير والطويل.