In the current era several theorities of the new cities such as Internet City, Media City, and smart villages. It is expected
new types of cities and other theories appear as a result of technological development with big jumps and change
community conditions and beliefs in people's living style which helps to develop and pursue new theories in cities
planning. Despite the diversity of these models has dealt mostly with the urban structure of the city influential on the
outer shape and the distribution of its land uses. Therefore, the functional and visual structure of the of the city will be
effected. In this paper the study of the urban structure of the city and the theories and methods of planning affecting it
and all modern theorities to deal with local or national cities. The basic problem is the lack of clarity vision for the
formation of the urban planning structure of the city during the future centuries with all of the fast technological
changes. The paper aims to develop ideas and visions for the formation of a new Egyption city in the future by studying the evolution of land use patterns and services distribution in the city in the twenty-first century which influenced by
technological development. Inductive approach has been followed to understand what is the reality and recognize the different phenomena that produced the overall shape and cities structure. It is essential to discover the relationship between these phenomena and their causes by examining a range of existing and new cities and comparing theories used in their urban planning. Then identify the relationship between cause and effect in the process of urban structure of these cities formation, and thus new theories in the age of the information revolution and artificial intelligence can be formulated. The study concluded an expectation of explosion of the main center and sub-centers for services to become most of city services on the outer perimeter and either allocated Central Services Site turn into a static space containment recreational services, such parks or green areas. ظهرت نماذج عديدة من المدن الجديد مثل مدينة الإنترنت والمدينة الإعلامية والمدن والقرى الذكية، ومن المتوقع أن تظهر مدنا بمسميات ونظريات أخرى كنتيجة للتطور التكنولوجي ذو القفزات الكبيرة وتغير ظروف المجتمع ومعتقداته وفي أسلوب معيشة السكان وهو الأمر الذي يساعد على بلورة واتباع نظريات جديدة في تخطيط المدن. ورغم تنوع هذه النماذج فقد تعامل معظمها مع الهيكل العمراني للمدينة مؤثرا على شكلها الخارجي وعلى نسق توزيع الاستعمالات بها وبالتالي على الهيكل الوظيفي والبصري لها ، وفي هذه الورقة البحثية يتم دراسة الهيكل العمراني للمدينة والنظريات والمناهج التخطيطية المؤثره عليه وكافة التوجهات الحديثة للتعامل معها سواء في المدن العالمية او المحلية، والمشكله الأساسية هى عدم وضوح الرؤي التخطيطية للتشكيل العمراني للمدينة خلال العقود القادمة بكل ما بها من تغيرات تكنولوجية سريعة. وتهدف الورقه البحثيه الى وضع تصورات ورؤي نظرية لتشكيل المدينة المصرية الجديدة في المستقبل من خلال دراسة التطور في أنساق أستعمالات الأراضي، وكذلك انساق توزيع الخدمات للمدينة في القرن الحالي وتأثرها بالتطور التكنولوجي. وقد تم اتباع المنهج الاستقرائي لفهم ما هو واقع والتعرف على الظواهر المختلفة التي أنتجت الشكل العام للمدن، واكتشاف العلاقة بين هذه الظواهر وأسبابها وذلك بدراسة مجموعة من المدن القائمة والجديدة ومقارنتها بالنظريات المستخدمه في تخطيط المدن. ثم التعرف على العلاقة بين السبب والأثر في عملية تشكيل الكتلة العمرانية لهذه المدن، وبالتالي الوصول إلى تصورات نظرية جديدة في ظل عصر الثورة المعلوماتية والذكاء الصناعي. وقد خلصت نتيجة الدراسة الى التوقع بانفجار المركز الرئيسي والمراكز الفرعية للخدمات بالمدينه لتصبح الخدمات على المحيط الخارجي واما الموقع المخصص للخدمات المركزية يتحول الى فراع استاتيكي باحتواء الخدمات الترفيهية او المناطق الخضراء والحدائق.