استهدفت الدراسة الحالية تحديد المعوقات التي تواجه التخطيط الاستراتيجي لتحقيق الاهداف الاجتماعية للتنمية العمرانية والتي تعوق عملية التنمية بالمجتمع التي من شأنها التخفيف من ظاهرة التكدس السكاني في المدن القديمة , وتنتمي هذه الدراسة الي نمط الدراسات الوصفية , حيث اعتمدت هذه الدراسة علي منهج المسح الاجتماعي بالعينة , وبلغت عينة البحث (255) مفردة , واعتمدت الباحثة في جمع البيانات من الميدان علي منهج المسح الاجتماعي بالعينة من خلال"استمارة استبيان مطبقة علي العاملين بجهاز مدينة بني سويف الجديدة وقد اسفرت الدراسة عن موافقة العاملين بجهاز مدينة بني سويف الجديدة بنسبة عالية علي ان هناك مجموعة من المعوقات التي تواجه التخطيط الاستراتيجي لتحقيق الاهداف الاجتماعية للتنمية العمرانية حيث بلغت القوة النسبية (81.4%) يرى اكثر المبحوثين أن اهم الصعوبات التي تواجه التخطيط الاستراتيجي لتحقيق الأهداف الاجتماعية للتنمية العمرانية هي "نقص الموارد المادية التي تسهم في تحقيق الاهداف الاجتماعية للتنمية العمرانية لذلك يجب وضع الخطط بما يتناسب مع القدرات الفعلية للعاملين في التخطيط الاستراتيجي .