يهدف هذا البحث إلى دراسة حقي الأَوْلَويَّة والأًفْضَليّة باعتبارهما سببًا من أسباب کسب الملکية، حيث تعددت الأسباب التي تؤدى إلى کسب الملکية أو انتقال الملکية من فرد إلى أخر مثل: (الاستيلاء- الحيازة- الميراث- الوصية- الهبة- العقد ويقصد به البيع- والشفعة- الأولوية- والأفضلية). وکانت مِلکية الأسرة والمِلکية الفردية تخول لصاحبها حق استعمالها واستغلالها والتصرف فيها، ولا يقيدها سوى حق الاسترداد المقرر للأقارب، أو حق الشفعة المقرر لشرکاء الشيوع والجيران. لذا يرکز هذا البحث على حقي الأولوية والأفضلية، بغية توضيح ارتباطهما بحق الشفعة في تملک العقارات. حيث يهدف البحث إلى توضيح معناهما، وأوجه التشابه والاختلاف بينهما، والفصل بين أنواع العقارات، والفئات التي يسري عليها حقي الأولوية والأفضلية.