هدفت الدراسة إلى:  التعرف ودراسة قياس أثر الهيكل التمويلي على الربحية للشركات المقيدة في سوق الأوراق المالية للقطاع العقاري في جمهورية مصر العربية , حيث جرت الدراسة على القطاع العقاري في البورصة المصرية خلال الفترة (2011-2021) , وركزت الدراسة على تحليل أثر الهيكل التمويلي على ربحية الشركات عينة الدراسة. تمت الدراسة بالاعتماد على تحليل القوائم المالية بإستخدام مؤشرات الربحية وهي ( معدل العائدعلى الأصول , معدل العائد على حق الملكية) كما اعتمدت في تحليل واختبار الفروض على بعض الاختبارات الاحصائية باستخدام مجموعة من البرامج الإحصائية الخاصة بالعلوم الإجتماعية وبعض الأساليب وفقاً لأهداف الدراسة , وتتمثل تلك الأساليب فيما يلي: الإحصاء الوصفي لمتغيرات الدراسة , معامل الإرتباط بيرسون لقياس العلاقة بين متغيرات الدراسة ,معامل التحديد (R²) لتفسير قوة تأثير المتغير المستقل على المتغير التبابع ,اختباري (t) و(f) لاختبار معنوية النماذج ,الانحدار الخطي المتعدد لاختبار فروض الدراسة.
  توصلت الدراسة إلى :  وجود علاقة طردية ضعيفة بين الهيكل التمويلي(نسبة المديونية) والربحية (معدل العائد على الأصول) , بينما توجد علاقة طردية قوية بين الهيكل التمويلي (نسبة الدين إلى حقوق الملكية) ومعدل العائد على الأصول , بينما وجود علاقة طردية قوية بين الهيكل التمويلي ( نسبة المديونية , ونسبة الدين إلى حقوق الملكية) والربحية ( معدل العائد على حق الملكية).                                                                                                                            
identify and study the impact of the financing structure on the profitability of companies listed in the stock market for the real estate sector in the Arab Republic of Egypt, where the study was conducted on the real estate sector in the Egyptian Stock Exchange during the period (2011-2021), and the study focused on analyzing the impact of the financing structure on corporate profitability study sample. The study was conducted based on the analysis of the financial statements using profitability indicators (the rate of return on assets, and the rate of return on equity).
n analyzing and testing hypotheses, it relied on some statistical tests using a group of statistical programs for social sciences and some methods according to the objectives of the study. The effect of the independent variable on the dependent variable, (t) and (f) tests to test the significance of the models, and multiple linear regression to test the study hypotheses.
The study concluded that: there is a weak direct relationship between the financing structure (debt ratio) and profitability (rate of return on assets), while there is a strong direct relationship between the financing structure (debt-to-equity ratio) and the rate of return on assets, while there is a strong direct relationship between the structured financing (debt ratio, debt-to-equity ratio) and profitability (rate of return on equity).