Beta
283041

CHANGING ORDER DURING THE IMPLEMENTATION PHASE OF PROJECTS UNDER NATIONAL AND INTERNATIONAL CONSTRUCTION CONTRACTS

Article

Last updated: 24 Dec 2024

Subjects

-

Tags

Architecture and Urban Design.

Abstract

Change orders is one of the main problems facing construction projects during the implementation phase, they have bad effects on cost and time. The problem is there is no understanding of the contract clause that refers to variations and how all parties manage their rights to deal with itduring the construction phase. Accordingly, this research aims to developthe current change orders management in Egypt during the implementation phase of government projects under national contracts.To achieve this aim, a research methodology is designed. Firstly, a literature review is used to make background about change order's legal aspects under national and international contracts. Secondly, a questionnaire is designed to determine the methods used to manage change orders. Data analysis revealed that disputes up to 60% of the cases, and burden the contractor up to 88% of the risk. The research concludes that the management of change orders in Egypt needs a strategy to minimize disputes, between parties of the contract.   وامر التغيير هي إحدى المشاكل الرئيسية التي تواجه مشاريع البناء أثناء مرحلة التنفيذ ، ولها تأثير سلبى على زيادة تكلفة المشروع والتأخير في مدته. تكمن المشكلة في عدم وجود فهم لشرط العقد الذي يشير إلى االختالفات وكيف يدير جميع األطراف ء عليه يهدف هذا البحث إلى تطوير إدارة أوامر التغيير الحالية فى مصر خالل حقوقهم في التعامل معها خالل مرحلة التنفيذ . وبنا مرحلة تنفيذ المشروعات الحكومية فى ظل القانون المصرى الذى يحكم هذة العملية. لتحقيق هذا الهدف ، تم تصميم منهجية بحث. ، يتم استخدام مراجعة األدبيات لتكوين خلفية عن أوامر التغيير باالضافة الى دراسة الجانب القانونى فى مصر الذى يحكم أوال اوامر التغيير و التعرف على ادارة اوامر التغيير فى عقد الفيديك االحمر لالستفادة منه . ثاني ا ، تم تصميم إستبيان لكعرفة الطرق المستخدمة الدارة أوامر التغيير و توضيح القصور الموجود حاليا .كشف تحليل البيانات أن النزاعات تصل إلى 60 ٪من الحاالت ، ويتحمل المقاول بنسبة تصل إلى 88 ٪من المخاطر ، ولخص البحث إلى أن إدارة أوامر التغيير خالل مرحلة تنفيذ المشروعات في مصر تحتاج إلى استراتيجية لتقليل الخالفات بين أطراف العقد .

DOI

10.21608/auej.2023.283041

Keywords

Change Order, FIDIC, Law NO.182 of the year 2018, projects management. أوامر التغيير ، عقد الفيديك ، قانونرقم 182لسنة 2018، إدارة المشاريع

Authors

First Name

Nourhan

Last Name

mohamady

MiddleName

Hazem

Affiliation

Department of Architecture - Faculty of Engineering - Ain Shams University.

Email

nouri.hazem93@gmail.com

City

-

Orcid

-

First Name

Akram

Last Name

Farouk

MiddleName

-

Affiliation

Department of Architecture - Faculty of Engineering - Ain Shams University.

Email

contact@drakram.com

City

-

Orcid

-

First Name

Moataz

Last Name

Abd El Ftah

MiddleName

-

Affiliation

Department of Architecture - Faculty of Engineering - Ain Shams University.

Email

moatazafatah@eng.asu.edu.eg

City

-

Orcid

-

Volume

18

Article Issue

66

Related Issue

39269

Issue Date

2023-01-01

Receive Date

2022-08-28

Publish Date

2023-01-01

Page Start

169

Page End

182

Print ISSN

1687-8418

Online ISSN

3009-7622

Link

https://jaes.journals.ekb.eg/article_283041.html

Detail API

https://jaes.journals.ekb.eg/service?article_code=283041

Order

11

Type

Original Article

Type Code

706

Publication Type

Journal

Publication Title

Journal of Al-Azhar University Engineering Sector

Publication Link

https://jaes.journals.ekb.eg/

MainTitle

CHANGING ORDER DURING THE IMPLEMENTATION PHASE OF PROJECTS UNDER NATIONAL AND INTERNATIONAL CONSTRUCTION CONTRACTS

Details

Type

Article

Created At

24 Dec 2024