Subjects
-Tags
-Abstract
تعد مشکلة الإسکان واحدة من أکبر المشکلات الاجتماعية والاقتصادية وقد برزت مشکلة الإسکان في مصر بصورة حادة مع بداية الستينات مع ارتفاع معدلات النمو السکاني و تزايد الهجرة المکثفة من الريف إلى المدينة وما صاحبها من انتشار ظواهر عديدة تتمثل في ارتفاع نسبة الإسکان العشوائي والإسکان المجازى ذات الظروف المعيشية المتدهورة حتى أصبحت جزء لا يستهان به في الرصيد السکنى والذي انعکس على تدهور حالة المرافق والخدمات بسبب زيادة الضغط عليها ويعد تدخل الدولة في سوق البناء وإصدارها عدة قوانين لتخفيض إيجار المساکن لصالح الطبقات الفقيرة والذي أدى إلي إحجام القطاع الخاص عن الاستثمار في الإسکان الاقتصادي والمتوسط وتحمل الدولة عبء القيام بتوفير الإسکان الاقتصادي للفئات الفقيرة من المجتمع في ظل ضعف الموارد والإمکانيات للدولة مما دفع الدولة إلى تبني إستراتيجية تمويلية جديدة ترتکز علي تنفيذ أکبر عدد من الوحدات السکنية الاقتصادية، من خلال الاعتمادات الحکومية وبرامج التمويل والدعم المختلفة.
لذا يهدف البحث إلى التعرف على تحديد المتغيرات الحقيقية المسببة لمشکلة الإسکان والاستثمار العقاري في مصر والمشکلات التي تواجهه ومدى ارتباطها بالتمويل الأمر الذي يمکن من خلاله الحکم على مدى ملائمة قانون التمويل العقاري في حل مشکلات الإسکان الخاصة بطبقات محدودي الدخل بحيث يتفق مع الموارد والإمکانيات المتاحة للدولة والسياسات المالية المتبعة للاستفادة منها لتطوير وتفعيل قانون التمويل العقاري لحل مشاکل الإسکان المنخفض.
Authors
Affiliation
مهندسة بديوان عام محافظة الجيزة
Email
-City
-Orcid
-Link
https://egsen.journals.ekb.eg/article_177691.html
Detail API
https://egsen.journals.ekb.eg/service?article_code=177691
Type
Scientific and technological
Publication Title
Journal of the Egyptian Society of Engineers
Publication Link
https://egsen.journals.ekb.eg/
MainTitle
أزمة الإسکان وأبعادها وعلاقتها بالتمويل العقاري