تُعد التنمية العمرانية الرأسية أحد أهداف التخطيط العمراني المستدام خاصة في مدن دلتا النيل في ظل الزيادة السکانية وارتفاع أسعار الأراضي لمواجهة زيادة الطلب على الإسکان، کما أنها من أهم البدائل المقترحة لمواجهة زيادة الطلب على الوحدات السکنية في ظل القيود المفروضة على التنمية العمرانية الأفقية؛ ويهتم هذا البحث باستخدام أدوات التقنيات الحديثة المتاحة ببرنامج (Arcmap10.1) تحديداً أداة الاستعلام المکاني (select layer by attribute)، للتعرف على بدائل التنمية العمرانية الرأسية بمدينة منيا القمح في ضوء دراسة الوضع الراهن لخصائص المباني عام 2017م، وهذه الخصائص هى، ارتفاعات وأسلوب إنشاء وحالات المباني، وتمثلت بدائل التنمية العمرانية الرأسية في خمسة بدائل هى، مباني ممتازة يتم الحفاظ عليها، ومباني جيدة يتم الحفاظ عليها، ومباني ملائمة للتکثيف الرأسي، ومباني تحتاج للترميم والتحسين العمراني، وأخيراً مباني تحتاج للإحلال والتجديد، وتبين من نتائج البحث جودة المباني بمنطقة الدراسة، وأن أکثر من ربع إجمالي المباني بمنطقة الدراسة ملائم للتنمية العمرانية الرأسية، وبهذا وفرت الدراسة منهج تطبيقي يمکن من خلاله توفير دعم قوي للمخططين وصانعي القرارات في تطوير التخطيط العمراني المستدام في المستقبل.