إن عمليات التنمية العمرانية لبعض الفراغات التجارية تواجهه مجموعة من المشاکل التي يمکن ارجاع اسبابها الى التطور الاجتماعي والاقتصادي وغياب الوعي بأهمية التراث العمراني داخل هذه الفراغات التجارية وعدم وجود تمويل لازم وغياب الحماية القانونية وغياب مشارکة المجتمع وعدم وضع اليات ملائمة تساهم في زيادة مشارکة المجتمع المحلى والقطاع الخاص في عملية التنمية لذلک فان البحث يوضيح الإشکالية البحثية والعمل على وضع بعض الأهداف الرئيسية في نطاق تحقيق تطور لبعض الفراغات العمرانية التجارية التقليدية بشکل مستدام
و يعتمد البحث على (Qualitative method) حيث يرکز على عرض المفاهيم والأفکار الخاصة بالاستدامة والحفاظ العمراني ، ودراسة مفاهيم خاصه بتنمية الفراغات العمرانية التجارية ونشأه هذه الفراغات عبر الثقافات والعصور المختلفة، وتحليل أنماط وأشکال الفراغات التجارية العمرانية ودراسة العناصر المکونة لهذه الفراغات، ومما سبق سيتم رصد العوامل التي ستأثر بشکل مباشر في تطور الفراغات العمرانية بشکل مستدام، وبعد ذلک يتم التوصل من البحث الي التوصيات الهامة لتحقيق هذه الاهداف .
لذا فإن البحث يهدف الى فهم خصائص التنمية العمرانية في الفراغات التجارية بما يکفي والوصول الى عوامل تؤثر على تنميه الفراغات العمرانية التجارية