ونظراً لأن التخطيط عملية ضرورية وأساسية لتوجيه التغيير في تلك المدن بما يحقق لها النمو والفاعلية لذلك فأن التطيط يقوم على تقدير إحتياجات ومشكلات سكان تلك المدن المختلفة وذلك بصفه مستمرة ووضع طة متكاملة لإشباع تلك الإحتياجات وحل تلك المشكلات بما يسهم في جذب الناس للعيش بتلك المدن وذلك من خلال توفير كافة الخدمات الأساسية)التعليمية- الصحيه- الإجتماعية- الأمنية......إلخ)
تواجه مصر شأنها شأن الدول النامية الأخرى العديد من الصعوبات في نواحي متعددة وخاصة في توفير أحوال سبل المعيشه الإنسانية المناسبة لجميع المواطنين وتحقيق التقدم الإقتصادي والإجتماعي والتكنولوجي، وأهم المشكلات التي تواجه المجتمع المصري هى الزيادة السريعة في النمو السكاني بصورة تفوق بكثير معدلات التنمية التي نتج عنها إرتفاع الكثافة السكانية وإستنزاف جائر للموارد الطبيعية، ولذلك كان من الضروري إتباع سياسة واعيه للتخفيف من حدة الكثافه السكانية في المدن التي اتكظت بالسكان وذلك من خلال إنشاء مجتمعات عمرانية مستحدثة سواء أكانت مدن عشوائية تم تحويلها أو مدن جديدة تم إنشاؤها لأن كليهما يعمل على تحسين أوضاع المعيشة للأفراد داخل بيئة جديدة وبقدر المستطاع يكون بداخلها كافة الإحتياجات الأساسة للسكان والعمل على إستكمال النواقص التي بها من خلال التعاون مع الجهات المختصة بتطوير وتحديث هذه المناطق وهذا ماتسعى إليه الدراسة وإلقاء الضوء أكثر على تلك المدن المستحدثه، وحل مشاكل المراكز العمرانية الحالية وفي مقدمتها مشكلة الإسكان والمرافق إلى جانب حماية الأراضي الزراعية في مواجهة الإمتداد السكاني العشوائي وتشجيع الإمتداد العمراني إلأى المجتمعات المستحدثه