ملخص البحث:
تمثل استراتيجية التنمية المستد​​امة رؤية مصر 2030 محطة أساسية في مسيرة التنمية الشاملة في مصر تربط الحاضر بالمستقبل، وقد تبنت الاستراتيجية مفهوم التنمية المستدامة کإطارعام يقصد به تحسين جودة الحياة في الوقت الحاضر بما لا يخل بحقوق الأجيال القادمة في حياة أفضل، ومن ثم يرتکز مفهوم التنمية الذي تتبناه الاستراتيجية على ثلاثة أبعاد رئيسية تشمل البعد الاقتصادي والبعد الاجتماعي والبعد البيئي⁽¹⁾.
ونتيجة لذلک وعلى مدى العقدين الماضيين، عملت الحکومة المصرية بشکل غير مسبوق لتحسين کفاءة الطاقة ومعالجة انبعاثات غازات الدفيئة، وکان الدافع وراء هذا الجهد هو إدراک أن الزخم السکاني سيضع طلبات هائلة في نهاية المطاف على جميع قطاعات الدولة المصرية، وأن هذه المطالب من شأنها أن تحد بشکل کبير من النمو طويل الأجل للاقتصاد المصري، في ذلک الوقت، وقد أظهرت الدراسات التفصيلية العلاقة الوثيقة بين النمو السکاني والطاقة ، ولهذا السبب، بحث أصحاب المصلحة والمسئولون الحکوميون المصريون عن طرق للحد من استهلاک الطاقة وانبعاثات غازات الاحتباس الحراري، وبهذا المعنى کان تطوير قوانين بناء کفاءة الطاقة خطوة أولى حاسمة في تلک العملية، وکان تحديد المسارات البديلة نحو کفاءة الطاقة هو الخطوة الثانية⁽²⁾.
وفي يناير 2009 اتخذت خطوة کبيرة نحو الحد من استهلاک الطاقة من خلال إنشاء المجلس المصري للعمارة الخضراء Egyptian Green Building Council (EGBC), سعى المجلس إلى تحقيق عدة أهداف، أهمها تشجيع المستثمرين على اعتماد کود تحسين کفاءة استخدام الطاقة في المباني Building Energy Efficiency Certificates   BEECs، بالإضافة إلى بنود أخرى من الکودات التي تم إقرارها والمتعلقة بکفاءة استخدام الطاقة والمحافظة على البيئة، وفى ضوء ذلک أصبح البناء الأخضر الهدف المنشود لجميع مشاريع البناء الجديدة وستکون کودات کفاءة استخدام الطاقة فى المبانى هى المواد والأدوات وخارطة الطريق لتحقيق الهدف المنشود، وهو: تحسين حياة الشعب المصري والمساهمة في الحرکة العالمية نحو بيئة أکثر نظافة وتوفير الطاقة المتجددة من خلال تطبيق نهج البناء الأخضر⁽²⁾، وقد کانت الموافقة على وضع نظام تصنيف وطنى لتصنيف البناء الأخضر تحت مسمى " الهرم الأخضر green pyramid rating system (GPRS) " إجراء فورى لتفعيل دور هذا المجلس ⁽³⁾.
لذلک تهدف الدراسة إلى  التحقق من مدى تحقيق نظام الهرم الأخضر المصرى لعناصر الاستدامة الأساسية البيئية والاقتصادية والاجتماعية الثقافية، والتى لا يمکن للاستدامة الحقيقية أن تتحقق إلا من خلال تحقيق التوازن بين هذه العناصر، حيث أن التقييم الجيد للاستدامة هو الذى يلبى العناصر الرئيسية للاستدامة سواء کانت (بيئية – اقتصادية – اجتماعية ثقافية)، أى يجب عدم تحقيق أى عنصر من العناصر على حساب الآخر، وذلک بهدف تطويره للوصول إلى أداة متعددة المعايير لتقييم استدامة المبانى بصفة عامة، والمبانى السکنية بصفة خاصة.
ABSTRACT:
The sustainable development strategy representing Egypt's vision 2030 is a critical milestone in the comprehensive development process in Egypt linking the present to the future. The strategy has adopted the concept of sustainable development as a framework intended to improve the quality of life at the present time without detriment to the rights of future generations for a better life. The concept of development adopted by this strategy is based on three main dimensions, including the economic, social, and environmental dimensions.
As a result, in January 2009, a major step was taken towards reducing energy consumption through the establishment of the Egyptian Green Building Council (EGBC). The Council sought to achieve several goals, the most important of which was to encourage investors to adopt a code to improve energy efficiency in buildings ‘Building Energy Efficiency Certificates' (BEECs), in addition to other items of approved codes related to energy efficiency and environmental conservation. In that light, green construction has become the desired goal for all new construction projects. Energy efficiency codes in buildings will be materials, tools and a roadmap to achieve the desired goal, which is: improving the life of the Egyptian people, contributing to the global movement towards a cleaner environment, and the provision of renewable energy through the application of the green building approach. The approval to establish a national classification system to classify the green building under the name "Green Pyramid Rating System (GPRS)" was an immediate action to activate the role of this council
Accordingly, this study aims to verify the extent to which the Egyptian Green Pyramid System achieved the basic environmental, economic, and social cultural sustainability elements. Real sustainability can only be achieved through achieving a balance between these elements, as good assessment of sustainability addresses the requirements of the main elements of sustainability, whether they are (environmental, economic, or socio-cultural). None of these elements should be achieved at the expense of the other, with the aim of developing it to reach a multi-criteria tool for assessing the sustainability of buildings in general and residential buildings in particular.