تسعى الدولة الي حوکمة العمران في مصر وذلک من خلال إصدار العديد من القوانين والتشريعات التخطيطية لرفع کفاءة التجمعات العمرانية، وتعتبر التعديلات المقترح تنفيذها على بنود قانون البناء الموحد من أهم التشريعات القانونية محل الدراسة في وقتنا الحالي.
تتناول الدراسة تحليل وتقييم الأثر البيئي جراء تطبيق التعديلات المقترحة على متوسط الطاقة المستهلکة بالوحدات السکنية سواء بالسلب أو الإيجاب، مع ذکر خاص لمدى توافق تلک التعديلات مع التوصيات المقترحة بأکواد البناء المصري المعنية بالنواحي البيئية للمباني السکنية، بالاضافة الي بعض التعديلات المقترحة والتي يوصي البحث بضرورة ضمها الي قانون البناء الموحد.
منهجية البحث: يتبع البحث المنهج الاستقرائي من خلال دراسة القوانين والمعايير الحاکمة لتصميم الوحدات السکنية والتي تشمل قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 والضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية للمدن المصرية 2020, والکود المصري لتحسين کفاءة استخدام الطاقة في المباني, بالاضافة الي الکود المصري للتهوية في المباني.
ثم المنهج التطبقي وذلک من خلال اقتراح النموذج السکني للدراسة التطبيقية واستخدام برامج المحاکاة البيئية (designbuilder and energy plus) لقياس تاثير المتغيرات التصميمية المقترحة (ارتفاع المبنى والمسافات البينية بين المباني المتقابلة, والبروزات الخارجية, وطبقات الغلاف الخارجي المصمت, وأبعاد ونسب الفتحات الخارجية, والمناور السکنية الداخلية) علي استهلاک الطاقة بالمبني السکني.
هذا وتشير نتائج الدراسة البحثية إلى أن تعديلات قانون البناء الموحد بمنظومة الاشتراطات الجديده2020 ذات تأثير ايجابي في زيادة الوفر في الطاقة المستهلکة للوحدات السکنية عن مثيلاتها في حال تطبيق قانون البناء الموحد لمقدار التوفير في الطاقة المستهلکة بمعدل 4% للمناور السکنية وبنسبة تتراوح ما بين 14 : 17% للبروزات ومن 12 : 16% لتأثير عرض الطريق وعلاقته بارتفاع المبني.
Egypt seeks to govern urbanization by issuing many planning laws to increase the efficiency of urban communities. The proposed amendments to the Building Law are considered one of the most important legal studies during these days.
The research focuses on analyzing and evaluating the environmental impact of applying amendments on the average energy consumption in residential buildings, whether negatively or positively. In addition to some proposed amendments, which the research recommends be included in the amendments.
Research Methodology depends on the inductive approach by studying the laws for the housing unit's design, which include the Building Law No. 119 of 2008, the planning and building requirements for Egyptian cities 2020, the Egyptian Code for Energy in Buildings, and the Egyptian code for ventilation in buildings.
The second part depends on the applied approach by proposing the residential model for the applied study and using the environmental simulation programs (design builder and energy plus) to measure the effectiveness of the proposed design variables (building height, distances between opposite buildings, external shades, components of the building's external envelope, openings and courtyard) on the energy consumption of the residential building.
The results of the study indicate that the modification of the building law with the new requirements (2020) has a positive effect on the building's energy saving compared to the case of applying the building law. The modifications achieve 4% in energy savings for the courtyard, 14:17 % for the cantilevers, and 12:16 % for the relationship between road width and the building height.