اهتمت هذه الدراسة بالتحليل الكمي، والتوزيع المكاني للخصائص السكنية في منطقة نجران, باعتبارها من العناصر المهمة للتنمية الإقليمية في المنطقة، ومن متطلبات الخدمات الأساسية للتخطيط الإقليمي المعتمد على نظام مراكز النمو بالمملكة, وقد استخدمت الدراسة لتحقيق أهدافها أسلوب التحليل الكمي لمجموعة من المتغيرات تتعلق بالخصائص السكنية بلغ عددها (28) متغيراً, تم تصنيفها, والكشف عن تباينها المكاني، وعلاقتها بالتنمية الإقليمية في منطقة نجران.
وقد أظهرت نتائج الدراسة في ضوء العلاقات الارتباطية المختلفة بالعوامل الثلاثة المحددة أن هناك خصائص مرتبطة بالعامل الأول كانت لها علاقة قوية، وبنسبة تشبع عالية بلغت نحو (99%), وفي العامل الثاني (95%), أما العامل الثالث (92%), وجاءت تلك الخصائص متباينة مكانياً بين محافظات منطقة نجران وتراوحت درجاتها بين ثلاث فئات، تضمنت قيم موجبة وسالبة، وقد أوصت الدراسة بضرورة الاهتمام بالتنمية السكنية في منطقة نجران من خلال تفعيل دور مراكز النمو وفق المستويات التخطيطية، والاستفادة من برنامج صندوق التنمية العقارية في دعم البرامج السكنية، وإعطاء المناطق الطرفية أولوية في مشاريع الإسكان، وخدمات البنية الأساسية، وتنمية شبكة الطرق بشكل متكامل للربط بين المدن والقرى، وتقليص الفجوة في التباين الإقليمي من خلال دعم التنمية الإقليمية المتوازنة وفق الاحتياجات الفعلية للسكان.
uantitative Analysis of Housing Characteristics in Najran Region, Kingdom of Saudi Arabia A study in Regional Development
Abstract:
The present study was concerned with the quantitative analysis and spatial distribution of housing characteristics in Najran region, as it is an important element of regional development in the region, and one of the basic services requirements for regional planning based on the system of growth centers in Kingdom of Saudi Arabia. In order to achieve its objectives, the study used the quantitative analysis method for a set of variables related to housing characteristics whose number is (28) variables. These variables were classified and its spatial variation was detected and its relationship to regional development in Najran region.
The conclusions of the study revealed that in light of the different correlations with the three specific factors, there are characteristics related to the first factor that had a strong relationship, and with a high saturation rate of about (99%), in the second factor (95%), and the third factor (92%). These characteristics are spatially varied between governorates of Najran region and their grades ranged between three categories, which included positive and negative values. The study recommended the need to pay attention to housing development in Najran region by activating the role of growth centers according to planning levels, to benefit from the Real Estate Development Fund program in supporting housing programs, to give the remote areas a priority in housing projects and infrastructure services, to develop an integrated road network to connect between cities and villages, and to reduce the gap in regional disparity by supporting balanced regional development according to the actual needs of the population.