تعالج الدراسة التحليل المکاني لمواقع المباني التراثية " heritage buildings ' في مدينتي الهفوف والمبرز بمحافظة الأحساء ، من خلال تحليل العوامل المؤثرة في نمط التوزيع ، ودراسة خصائصها العمرانية والمعمارية ، والمشکلات التي تعاني منها ، وقد اعتمدت الدراسة على المنهج الوصفي التحليلي ، مع الاستعانة ببعض الأساليب الإحصائية والخرائطية ، إضافة إلى نظم المعلومات الجغرافية . وقد خلصت الدراسة إلى أهم النتائج التالية : - ترکز نحو ۷۸.4 % من جملة عدد المباني التراثية في مدينة الهفوف بحي الکوت - اتخذ توزيع هذه المباني التراثية النمط المتقارب العشوائي مع اعتماد بناء المباني على خامات البيئة المحلية - تضرر کثير من المباني التراثية من سيادة المناخ المداري الجاف بالمنطقة ، بالإضافة إلى ارتفاع الرطوبة الأرضية ، التي تتضمن نسبة أملاح مرتفعة . - تشوه بعض المباني التراثية بسبب استخدام طرق غير علمية في عملية الصيانة ، والترميم . - وقوف البيئة المحيطة بالمباني التراثية عائقا أمام الاستفادة من التقارب المکاني لمواقعها ؛ التداخل استخدامات الأرض ، وانتشار المباني المتدهورة والمتهدمة .