يعد ذوي الاحتياجات الخاصة و أصحاب الهمم جزء لا يتجزأ من المجتمع و من هنا يناقش البحث رؤية مقترحة في تعامل ذوي الإحتياجات الخاصة و ذوي الاعاقة مع المباني ، بحيث يمکن أن يتم دمجهم في المجتمع ومساهمتهم في الحياة بالإضافة والإنتاج ، و يتحقق ذلک بعمل مباني وطرقات بل و مدن صديقة لهم بتوفير بعض الإشتراطات وتحديثها و تطويرها حسب التقنيات التصميمية الحديثة ، و يتعرض البحث لتحقيق وتلبية تلک الاحتياجات في إطار الأجزاء الخدمية بالمبني و بالأجهزة و الترکيبات الفنية ، حيث يستعرض البحث المشکلة البحثية والمتمثلة في إهمال تلک الترکيبات التقنية ووجوب تحديثها حسب التکنولوجيا الحديثة و المطورة ثم أهمية البحث و فروضه و حدوده و منهجيته النظرية، وکما يناقش البحث الاشتراطات المقترح العمل بها و تطبيقها في أدوات التحکم واليات تشغيل المبني من خلال الأرضية الخالية و أجزاء التشغيل و المخارج الکهربائية و الصنابير و الأزرار و اشارات المعلومات و ألواح الإضاءة و استخدامات الألوان ، و کذلک تقنيات الترکيبات الفنية الواجب استحداثها وتطويرها في الحيزات المعمارية الخدمية بالمبني ودورات المياة العامة والخاصة بداخل المبني من حيث الموقع و کباين المراحيض و اللافتات و المساحات الخالية بداخل دورات المياة و الأبواب و تجهيزات الکباين الداخلية واشتراطات المقابض و الإضاءة و التشطيبات الداخلية ، وکذلک الاشتراطات الواجب توافرها باستخدام التکنولوجيا الحديثة في الأجهزة الصحية بدورات المياة والحمامات المختلفة کجهاز المرحاض و الأحواض والمباول و البانيو و غرف الإستحمام و الکباين (الادشاش) و في کماليات دورات المياة أو الاکسسوارات المکملة للأجهزة الصحية و في غرف تغيير الملابس بدورات المياة ذلک بالشرح مع مقترح للمقاسات المطلوبة و بالأشکال الموضحة ، ثم بعمل توصيات البحث و المراجع.