الفراغات الحضرية العامة والمفتوحة من اهم مکونات المدينة بشکل عام حيث ترتبط ارتباطا وثيقا بالمستعملين وثقافتهم وطرق ممارستهم للانشطة الحياتية ، من ناحية وبالمدينة بمکوناتها واستعمالات اراضيها من ناحية اخري ، فمما لا شک فيه ان الخصائص الفيزيائية للفراغات العامه بالمدينة من المحددات شديدة التاثير في نجاحها في تحقيق المتطلبات الوظيفية المستهدفة او المرغوبه من مستعملي هذة الفراغات .
حيث تهدف هذة الروقة البحثية الي القاء الضوء علي المتغيرات الوظيفية والاجتماعية ذات الصلة التي يمکن من خلالها الوصول الي مدخل لتنمية واستدامه هذة الفراغات العامه ، من خلال الربط بين وظائف الفراغ العمراني ومدي تحقيقة للمتطلبات الاجتماعية ومفهوم الانتاجية وهو ان يصبح الفراغ العمراني منتجها لوظيفة مرغوبه من المستعملين ، ومن ثم الانتقال الي مفهوم الربحية التي تتحق من استعمال الفراغ العمراني وبالتالي توفر الامکانات المادية التي يمکن من خلالها استدامه الفراغات و الحفاظ عليها . وذلک مع الاخذ في الاعتبار تقديم هذة الفراغات لمتطلبات اجتماعية اکثر عمقا ، بان يحقق مستوي مقبول من امساواه بين المستعملين وقبول التنوع الثقافي الاجتماعي واستيعاب طوائف المجتمع ، ومن ثم الربط الکامل بمفهوم اللاستدامة الاجتماعية .
وفي هذا الاطار تقدم الورقة من خلال تحليل للمفاهيم المختلفة حول الاستدامه الاجتماعية والعمرانية وحالات دراسية ، لفراغات حضرية عامه – مع استعراض لاساليب تمويل صناعه المکان والانشاء ومؤشرات الربحية - ، مدخلا لربط المتطلبات الوظيفية للمستعملين بکلا من مفهومي الفراغ الحضري المنتج والفراغ الحضري المربح او المحقق للربحية ، في اطار من الاستدامه . وتم الاسقاط علي مدينة القاهرة باعتبارها مدينه واعدة في ظل جهود الدولة نحو استعادة الوجه الحضاري للمدينة ، وتم اختيار حالات دراسية تتشابه من حيث ظروفها العمرانية مع حالة بعض الفراغات بالقاهرة .