The research adopts the descriptive analytic approach. It is divided into three parts.
The first part Which follows the inductive theoretical study includes the urban
orientations, in the spotlight of the future Egyptian vision, through studying the
sustainable development, strategy vision. This is followed by the second part which
examines the new urban compounds according to the future of urbanization in
Egypt, that includes establishing new capital city and Must go to study of housing
sector where (housing is the consequence of establishing capitals not the aim). for
the compounds' orientations from the sustainable and smart perspective, in order to
reach the Smart sustainable housing criteria as one of the developmental
approaches to housing sustainability in Egypt. It ends by In the third part, which
includes applied analytical study and measurement of the sustainability of housing
in the new urban communities (case study the third district in the new
administrative city, according to measurements.
 
يعتمد البحثعلى المنھج الوصفي والتحليلي وينقسم الى ٣ اجزاء يتضمن الجزء الاول الذي يتبع الدراسة النظرية
الاستقرائية للتوجھات العمرانية فيضوء الرؤية المصرية المستقبلية ٢٠٣٠ م والدراسة التنموية المستدامة
والاستراتيجية وابعادھا ثم يليھ الجزء الثاني الذي يقوم على دراسة التجمعات العمرانية الجديدة طبقا للتطورات
المستقبلية ومستقبل العمران فىمصر الذي يتضمن اقامة عاصمةجديدة و اوجب التوجھ الى دراسة قطاع الاسکان حيث ان
(الاسکان نتيجة فى انشاء العواصم وليس ھدف) و دراسة توجھات االتجمعات السکنية من المنظور الاستدامي والذکي
للوصول الىمصفوفة معايير التجمعات السکنية الذکية المستدامة فيمصر کاحد المداخل التنمويةلاستدامة الإسکان في
مصر وينتھي البحث بالجزء الثالث الذي يشمل على الدراسة التحليلية التطبيقية وقياس مدي استدامة الاسکان
يشمل على الدراسة التحليلية التطبيقية وقياسمدي استدامة الاسکان بالتجمعات العمرانية الجديدة (حالة دراسية :
الحي السکني الثالث بالعاصمة الادارية الجديده ) فيمصرطبقا لمصفوفة القياس.