تعتبر التغيرات التى طرأت على الکتلة العمرانية لمدينة السويس  و إستخدام الارض فيها  نتاجاً للتطور التاريخي الذي مرت به المدينة خلال فترة طويلة، وإستخدام الأراضي أکبر من مجرد صور لحاجات السکان، فهو انعکاس لأهمية  الوظائف  التي تمارسها المدينة [1]. الخلاصة والنتائج:           مرت مدينة السويس  بتطورات عمرانية دائمة ومستمرة منذ نشأتها وحتى الان فقد ظهرت هذه الکتلة بنحو 5.4کم2 عام 1935، ثم تطورت بعدها لتصل الى 11.3 کم2 عام 1976، ثم أزدادت تلک الکتلة لتصبح نحو 50.4 کم2 ، ثم أصبح فى عام 1986 نحو 92.5کم2، وفى عام 2006 وصلت مساحة هذه الکتلة نحو 121.1کم2. أظهرت دراسة إستخدام الارض  في منطقة الدراسة عن وجود ثلاثة إستخدامات رئيسية بلغت مساحتها نحو 121.2 کم2 موزعة على العديد من الاستخدامات المختلفة، وهى الکتلة المبنية، والاستخدام الزراعى، والآراضي الفضاء والمساحات المفتوحة، وأستحوذت الکتلة المبنية على أغلب الاستخدمات الارضية بالمدينة مقارنة بباقى الاستخدمات الاخرى. تعد ملامح السطح والموضع للمدينة من أهم المحددات الطبيعة للنمو العمرانى بالمدينة، وکذلک أقسام التربة حيث نجد ان المناطق شبة المستوية ذات التربة الرملية أکثر المناطق التى نشأت فيها المناطق الزراعية کما فى حى الجناين شمال شرق المدينة، کما نجد أن زيادة النمو السکانى أحد أهم المحددات البشرية مع محاور الطرق والترع، حيث ساهم فى ظهور الامتددات العمرنية، فضلاً عن أسعار الاراضى المتدنى مقارنة بمدن اخرى، والتشريعات الحکومية، ووفرة المرافق العامة کل ذلک ساعد على النمو العمرانى فى المدينة، والذى تمثل فى ظهور أحياء سکنية جديدة خاصة.  وتمثلت أغلب مشاکل النمو العمرانى فى المدينة فى النمو العمرانى العشوائى وتردى الحالة العمرانية خاصة فى الاحياء القديمة مثل حى الاربعين وحى السويس، بالاضافة الى تداخل استعمالات الاراضى مثل الاستخدام السکنى بجوار الاستخدام التجارى کما فى منطقة بور توفيق، فضلاً عن زحف الکتلة العمرانية ناحية المقابر، کما تظهر بعض مشاکل النمو العمرانى فى إرتفاع الکثافات السکانية والخلل فى توزيع السکان على الاقسام الإدارية في منطقة الدراسة وهو ظهر بوضوح فى قسمى الاربعين وفيصل، کما يعد نقص الخدمات العامة وسوء توزيعها من أهم المشاکل التى تواجه النمو العمرانى بالمدينة. 
[1] - احمد على إسماعيل : دراسات في جغرافيا المدن " ط  4، دار الثقافة والنشر والتوزيع  ، القاهرة 1992، ص 294.