Beta
90179

حقوق المستفيد وطرق حمايته في عقد التمليک الزمني ( التايم شير Time Share ) " دراسة فقهية مقارنة "

Article

Last updated: 03 Jan 2025

Subjects

-

Tags

-

Abstract

تتناول هذه الدراسة حقوق المستفيد وطرق حمايته في عقد التمليک الزمني              ( التايم شير Time Share )، من حيث بيان أهم هذه الحقوق والتي منها حق المستفيد سواء کان مالکاً للوحدة السياحية أو مستأجراً لها في الحصول على النشرة التفصيلية الموضح بها الوصف الدقيق للوحدة السياحية محل التعاقد والمواعيد المهمة، وجدولاً تفصيلياً بتوزيع الحصص الزمانية والمکانية والفترات المقررة للمستفيد، واللائحة المنظمة للانتفاع بالأجزاء المشترکة، وحقه في تسلم الوحدة المعقود عليها في الموعد وبالمواصفات الموجودة بالعقد، وحقه في الإقامة في الوحدة المعقود عليها والتصرف فيها بکافة التصرفات القانونية، کالبيع والتأجير والهبة والعارية والوقف والميراث والوصية والمبادلة لحصته بحصة أخرى في وقت آخر أو مکان آخر، وتأصيل ذلک تأصيلاً فقهياً، بالإضافة إلى حقه في إلغاء العقد والتراجع عنه في المدة المقررة، مع بيان أهم المميزات التي يتمتع بها المستفيد في هذا النظام، وأهم الصعوبات التي يتعرض لها، وطرق حمايته منها قبل إبرام  العقد وبعده.   This research study tackles the topic of the rights of the beneficiaries and ways to protect them in a time share contract. It focuses on the beneficiary's rights, as a buyer or a tenant of the tourist unit, to obtain a detailed brochure with an accurate description of the unit mentioned in the contract and important dates. The brochure should stipulate the beneficiary's right to stay in the unit and to conduct any legal transactions such as selling it, renting it, giving it away as a gift, bequeathing it, donating it as an endowment, regarding it as part of one's own property in the will, or exchanging it for another timeshare unit at another place or time. All of this is to be authorized in accordance with the Islamic jurisprudence. The beneficiary should also have the right to cancel the contract or ask for a refund within the stipulated period. The study also focuses on ways to protect the beneficiary before and after signing the contract.  

DOI

10.21608/jfsu.2020.90179

Keywords

حقوق, المستفيد - طرق الحماية - عقد التمليک الزمني - التايم شير. Rights of the beneficiary, Ways to protect the beneficiary, Timeshare contract, Timeshare

Authors

First Name

نغم

Last Name

إسـماعيل محمــود

MiddleName

-

Affiliation

قسم الفقه المقارن، کلية الدراسات الإسلامية والعربية للبنات بسوهاج - جامعة الأزهر، سوهاج، مصر.

Email

naghamismail.79@azhar.edu.eg

City

سوهاج

Orcid

-

Volume

32

Article Issue

2

Related Issue

13321

Issue Date

2020-01-01

Receive Date

2020-05-17

Publish Date

2020-01-01

Page Start

1,256

Page End

1,377

Print ISSN

1110-3973

Online ISSN

2636-3143

Link

https://jfsu.journals.ekb.eg/article_90179.html

Detail API

https://jfsu.journals.ekb.eg/service?article_code=90179

Order

17

Publication Type

Journal

Publication Title

مجلة کلية الشريعة والقانون بأسيوط

Publication Link

https://jfsu.journals.ekb.eg/

MainTitle

حقوق المستفيد وطرق حمايته في عقد التمليک الزمني ( التايم شير Time Share ) " دراسة فقهية مقارنة "

Details

Type

Article

Created At

22 Jan 2023