تعد المجمعات التجارية (Malls) إحدى نقاط النمو الاقتصادى والاستهلاک، ومؤشرا على ازدهار المدن اقتصاديا، حيث جاءت فکرة البحث من أهمية ودور مول جولف سيتى فى نمو وازدهار مدينة العبور، ومحاولة تکرار مثل هذه التجربة في العديد من المدن. وتهدف هذه الدراسة إلى التحليل المکانى والتعرف على الهيکل الهرمى لمول جولف سيتى، ودوره في التنمية الحضرية، بالإضافة إلى التعرف على المرکب النوعى للأنشطة التجارية والخدمية ونطاق نفوذ کلا منها، من خلال استمارات الاستبيان التي تم توزيعها على عينة من المترددين بلغت(524)، وعينة من العاملين بلغت (96)، أمکن من نتائجها بناء قاعدة بيانات تساعد على النهوض بالمول، وتعد کأساس للمستثمرين يمکن الاعتماد عليها في تکرار مثل هذه المشاريع. وقد خلصت الدراسة إلى بعض التوصيات والنتائج التي تؤکد على أهمية مول جولف سيتى بالنسبة لسکان مدينة العبور والمناطق المجاورة من قرى ومدن وأحياء المحافظات المجاورة وأوصت الدراسة بالتوسع في إنشاء المجمعات التجارية مع التوسع في أعداد المحلات لبعض الأنشطة النادرة في المول مثل الأدوات الکهربائية والمفروشات والأسماک وتجهيزات المعمار وغيرها من الأنشطة التي تندرج تحت استخدامات أخرى، وذلک لتفعيل عامل المنافسة.