لعبت الحوانيت دورهام فى حياة المجتمع على مر العصور سواء بتوفير حوائج الناس وأغنائهم عن مشقة البحث عنها ومعرفة اصحابها أو دورها الکبير فى الأنعاش الأقتصادى فبساطة تکوينها واحتياجات الحياه المختلفه أدى الى کثرة أنتشارها0ولکن حسب قواعد ونظم خاصه حددتها نظم الحسبه من حيث الألتزام بالأداب العامه للطريق والحفاظ على حقوق الماره کما حددت المواصفات البنائيه لکل حانوت وفقا للسلعه التى تباع فيها وجعلت لکل صنف من أصناف التجاره موضع، کما وزعت الحوانيت بما يضمن سهولة حصول المستهلکين لحاجتهم کما نظمت جلوس الباعه فى دکاکينهم ونظمت قوانين التعامل بالأوزان المختلفه ومنعت الغش والأحتکار. وأستشعاراً بأهمية الحوانيت حرص کثيير من التجار وأصحاب الدور على الحاقها بدورهم وخاصه الدور الواقعه على الشوارع الرئيسيه والمناطق التجاريه سواء عند التخطيط لأنشاء دورهم او بأضافتها لاحقا وکشفت بعض المصادر ان بعض التجار قاموابتعديل الوحدات المطله على الخارج بدورهم وتحويلها الى حوانيت وأستثمارها وأستغلالها کمصدر للدخل عن طريق تأجيرها وهو ما يطلق عليه بألأستثمار العقارى، وقد کانت تلک الحوانيت تدر ريع لصاحب الدار ينتفع به کما کان يستغل الريع أيضا فى الترميم وفى الوقف کما کانت تسدد الديون فقد کان صاحب الدين يعرض منفعة داره مقابل تسديد الديون، کما کان يسمح بتأجير وأستبدال الأماکن الموقوفه لصالح جهة الوقف، وقد حرص المستأجر ومالک الدارعلى عمارة وترميم الحوانيت للأستفاده من تأجيرها ونظرا لعظم دورالحوانيت وما تدره من مکاسب نجد ان المراءه شارکت فى الحياه التجاريه فکانت تعمل بتجارة الحوانيت وإعمارها وترميمها وخير مثال لذلک هوا خاتون ومنا خاتون.
Abstract:
Shops have played an important role in the society throughout the ages; by providing people's needs, keeping them out of the difficulty of searching these needs, knowing their owners and their great role in economic recovery. This is according to specific rules and regulations defined by the systems of computation that respect the public morality of the road and the preservation of the rights of passers. The building specifications of each shop were determined according to the commodity sold and each type of trade had a position.
Shops also were destributed to ensure the ease of access according to consumersneeds.Position of the sellers in their shops also was organized and rules that organize dealing with different weights and prevent fraud and monopolization were set. Due to importance of shops; traders and buildings'owners were keen to have shops in their buildings especially buildings that overlook main streets and main commercial areas, either when planning for the establishment of their building or adding shops to their buildings later.
Some sources revealed that some traders have modified the units overlooking the outside in their buildings and converted them into shops and invested them by renting, so they exploited these shops as a source of income which is called the real estate investment.Owners of these shops were using rents earned from renting shops in renovation ,waqf,and repaying debt as the debtor offers the benefit of his house in return for debt repayment.It was also allowed to rent and replace the places of detention in favor of the waqf.Traders and building'owners were keen about buiding and renovation of the shops to take advantage of their rental. Due to the great role of the shops and the benefits of the gains we find that women participated in the commercial life by working in the trade and reconstruction of shops and the best example of this is “HawaKhatoon" and Mena Khatoon